Prodaja 3 sobe, Saranda, Sarandë, Albanija, Sarande

Prodaja - Cod. 41390

• Tipologija: 3 sobe
• Područje: 365 m²
• N° soba: 4
• Kat: 6
• Datum objave najava: 12/10/2021
• Nekretnine uvjetima: Excellent

Na prodaju penthouse Sun’s Rays Place
Ova zgrada izgrađena je 2021
Ukupna površina stana: 365 m / 2
Unutarnji prostor 118 m / 2
Veranda 238 m / 2
Zajedničko okruženje 9 m / 2
Karakteristike stana:
Stan se nalazi na šestom katu
Položaj stana na jugoistoku zgrade.
(3) spavaće sobe + dnevni boravak + kuhinja + (3) kupaonice +1 (veranda) + osobno parkiralište
Unutrašnji raspored stana vrlo je simetričan, pravilan
Ovaj stan odlikuje se višom kvalitetom sastavnih elemenata kao što su pločice, vrata, prozori, električni materijali, vodovod, sanitarije.
Novi vlasnik moći će odabrati pločice ili parket ili sanitarije. (Koje su uključene u cijenu)
================================================== ======
Jesu li te obveze za kupnju stana ukupno ”.
Stanovi imaju vlasnički list (završni dokument o vlasništvu)
Cijena stana je 440000 €
Javnobilježnički kupoprodajni ugovor - prodano 0,03% (cijena nekretnine)
Registracija stana na ime novog vlasnika 300 eura
Za usluge agencije kupcu se naplaćuje 1% provizije
================================================== =
Visokokvalitetna arhitektura i ekskluzivni dizajn.
sukladno suvremenim zahtjevima, zgrada je opremljena dizalom.
Bazen dostupan samo stanovnicima ove zgrade.
Zgrada se nalazi u mirnom, stambenom naselju na sjevernoj obali Sarande sa spektakularnim pogledom na more.
Udaljen je 15 minuta hoda od luke i centra grada te 10 minuta od najbliže plaže s kristalno čistim morem. Na obali postoji niz restorana i barova na plaži koji nude divlju raznolikost svježe morske hrane i mediteranske kuhinje.
Upravljanje zajedničkim prostorima tijekom 12 mjeseci u godini
Sustav nadzora i pohrane 24/24
Troškovi administracije zajedničkih prostora 150 € godišnje i 90 € godišnje administracija bazena
Gradnja je u tijeku. Očekuje se završetak do kraja 2021
MJESTO
Obalni grad Saranda - koji okružuje otvoreni zaljev na Jonskom moru - smatra se neslužbenim glavnim gradom albanske rivijere, grad u kojem ima mnogo toga za vidjeti i raditi. Nalazi se na južnom kraju zemlje blizu granice s Grčkom, nasuprot otoka Krfa. Postoji mnogo zapanjujućih pješčanih i šljunčanih plaža.
S obzirom na pristup obali i mediteransku klimu s pet mjeseci toplog vremena, Saranda je postala važna turistička atrakcija od pada komunizma u Albaniji. Saranda, kao i ostatak albanske rivijere, prema The Guardianu, "postat će novi neotkriveni dragulj prenapučenog Meda".
Saranda je lako dostupna iz Tirane, glavnog grada ili drugih albanskih gradova, kao i iz inozemstva na nekoliko načina. Otprilike 1 sat trajektom je od Krfa.
Mediteranska klima
Preko 300 sunčanih dana godišnje
Uravnotežene, ugodne temperature tijekom cijele godine
Blage zime
Prirodno okruženje i arheologija
Brojne uvale i prirodne plaže u blizini
Stjenovita obala sa pješčanim i kamenitim plažama
Zelena padina
Nebrojene turističke atrakcije uključujući drevni grad Butrint, Plavo oko ili Ksamil
Izvrsna gastronomija i raznolik noćni život
Usredotočite se na morske plodove prirodnog podrijetla
Mediteranski okusi s utjecajem grčke, turske i talijanske kuhinje
Barovi i klubovi s ugodnom i party atmosferom
Prema albanskom zakonu, svi stranci mogu kupiti stanove u Albaniji.
Nakon što su kupili stan u Albaniji, strani državljani ostvaruju pravo na dozvolu za dugotrajni boravak u Albaniji.
90% stanova prodaje se različitim građanima (njemački, francuski, poljski, talijanski, engleski i ček)
Požurite rezervirati svoj stan
Jamčimo administraciju i održavanje ovog stana tijekom 12 mjeseci u godini.
Dobra prilika za sve zainteresirane strane za uspješno ulaganje.
Dobro došli u posjet ovom apartmanu i još mnogo toga dostupnog.
Ne ustručavajte se kontaktirati nas za sve informacije o raspoloživim stanovima i odgovarajućoj cijeni.
Ovom nekretninom upravljaju:
Eron Cumani
Saranda investirati nekretninu agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office