Prodaja 2 sobe, Lagja Koder, Sarandë, Albanija, Street Mitat Hoxha

Prodaja - Cod. 42626

• Tipologija: 2 sobe
• Područje: 87 m²
• N° soba: 3
• Kat: 3
• Datum objave najava: 24/01/2023
• Nekretnine uvjetima: New building

Diamond Rezidenc - stan za prodaju u Sarandi
Zbog velike potražnje za apartmanima na albanskoj rivijeri, želimo vam predstaviti ovaj stan u stambenoj zgradi..
Spoj tradicionalne klasične gradnje s modernom arhitekturom čini ovaj stambeni objekt jedinstvenim u svojoj vrsti.
Vrlo kvalitetna gradnja
Sustav toplinske izolacije za akustiku, za temperaturu (toplo okruženje zimi, hladno ljeti)
Centralna klima u svim prostorijama stana.
Stan ima kompletne pločice i sanitarije, katalog 2022
Završetak radova na ovoj stambenoj zgradi (svibanj 2023.)
Karakteristike apartmana:
S balkona ovog apartmana pruža se opuštajući pogled na more.
Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade
Tri dizala za svaki kat
Tipologija stana: dnevni boravak - kuhinja + dvije spavaće sobe + dva wc-a + dva balkona
Ukupna površina stana (prema tlocrtu) je 86,93 m/2
Sadržaji za opuštanje i bazen samo za stanare ovih apartmana
Ipak, najveću vrijednost ovom projektu daje lokacija na kojoj se gradi ovaj stambeni objekt:
Udaljenost od mora i raznih plaža cca 100 metara
Stan se nalazi u jednom od najelitnijih dijelova grada
Restorani i razni supermarketi u blizini ovog apartmana.
Vrlo popularno područje za turiste koji rezerviraju apartmane tijekom turističke sezone
Jamčimo znatan povrat ulaganja za kupnju ovog stana kroz naš 12-mjesečni program upravljanja i iznajmljivanja koji nudimo kupcima.
Za izgradnju ove rezidencije sve potrebne građevinske dozvole izdane su od nadležnih institucija
Stan posjeduje vlasnički list
Stan će biti useljiv od turističke sezone 2023. godine
Kada zgrada bude dovršena, ovom rezidencijom će se upravljati 12 mjeseci godišnje (zaštitar, upravitelj bazena, čistač imovine) za administrativne troškove od 350 € godišnje
-------------------------------------------------- -------------------------------------------
Ukupno su te obveze za kupnju stana“.
Uz stan ide i vlasnički list (konačni dokaz o vlasništvu)
Cijena stana je 130.000€
Notarski kupoprodajni ugovor - prodano 0,03% (cijena nekretnine)
Uknjižba stana na ime novog vlasnika 1000 eura
Za agencijske usluge kupcu se naplaćuje provizija od 2%.
Mogućnost parkinga, nije uključeno u cijenu
==================================================
MJESTO
Obalni grad Saranda – koji okružuje otvoreni zaljev na Jonskom moru – smatra se neslužbenom prijestolnicom Albanske rivijere, gradom koji ima mnogo toga za vidjeti i raditi. Nalazi se na južnom kraju zemlje blizu granice s Grčkom, nasuprot otoka Krfa. Ima mnogo prekrasnih pješčanih i šljunčanih plaža.
Zbog pristupa obali i mediteranske klime s pet mjeseci toplog vremena, Saranda je postala važna turistička atrakcija nakon pada komunizma u Albaniji. Prema The Guardianu, Saranda, kao i ostatak albanske rivijere, "treba postati novi neotkriveni dragulj prenapučenog Mediterana."
Saranda je lako dostupna iz Tirane, glavnog grada ili drugih albanskih gradova i iz inozemstva na nekoliko načina. Od Krfa je udaljen oko 1 sat vožnje trajektom.
Preko zračne luke Kurfuz (samo 60 minuta trajektom Krf - Saranda) vlasnik ovog apartmana može ga koristiti 12 mjeseci u godini
Mediteranska klima
Više od 300 sunčanih dana godišnje
Uravnotežene, ugodne temperature tijekom cijele godine
Blage zime
U blizini su brojne uvale i prirodne plaže
Stjenovita obala s pješčanim i stjenovitim plažama
Bezbrojne turističke atrakcije uključujući drevni grad Butrint, Plavo oko ili Ksamil
Izvrsna gastronomija i raznolik noćni život
Mediteranski okusi s utjecajem grčke, turske i talijanske kuhinje
U ovoj stambenoj zgradi na raspolaganju je 5 stanova različitih tipologija
Ne ustručavajte se predložiti ovaj stan svojim prijateljima kako bi oni i vi dobili najbolju moguću cijenu
Našim savjetima jamčimo vam najbolji mogući izbor za ovaj stan i mnoge druge poput njega.
Razlog zašto smo u vrhu izbora mnogih stranih investitora u različite nekretnine:
Najelitniji stanovi u gradu sa najkonkurentnijim cijenama na tržištu...
Pravna sigurnost i maksimalna transparentnost u procesu odabira i kupnje.
Uz pomoć naših stručnjaka možete realizirati najljepši projekt opreme.
Jamčimo upravljanje i održavanje apartmana u razdoblju od 12 mjeseci od procesa kupnje te u stanovima za osobnu upotrebu
Ovom nekretninom za prodaju upravlja:
Eron Cumani
Saranda za ulaganje u nekretnine
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WhatsApp)
00355/8522 5110 Ured