Prodaja 2 sobe, Ksamil, Sarandë, Albanija, Ksamil

Prodaja - Cod. 42496

• Tipologija: 2 sobe
• Područje: 92 m²
• N° soba: 3
• Kat: 2
• Datum objave najava: 16/11/2022
• Nekretnine uvjetima: Excellent

Apartmani Coral Paradise Dublex za prodaju u Ksamilu
Pozivajući se na veliku potražnju za stanovima na albanskoj rivijeri i točnije u Ksamilu, želimo vam predstaviti ovaj projekt apartmana stambenog objekta. Građevinska tvrtka koja gradi, nakon dugogodišnjeg iskustva u izgradnji luksuznih rezidencija u suradnji s jednim od arhitektonski studio, dobitnik mnogih prestižnih nagrada za dizajn nekoliko luksuznih rezidencija u različitim zemljama regije
realizirao ovaj prekrasan projekt. Visokokvalitetna arhitektura spojena s ekskluzivnim dizajnom.
Spoj tradicionalne klasične gradnje sa suvremenom arhitekturom čini ovaj stambeni objekt posebnim u svojoj vrsti.
Individualni bazeni za dvoetažne stanove i još jedan veliki zajednički bazen za sve stanare u ovoj stambenoj rezidenciji čine je jednom od najelitnijih i najljepših rezidencija na ovom području.
Ovaj stambeni objekat će se graditi 24 mjeseca
Završetak radova na ovoj stambenoj zgradi (prosinac 2025.)
Karakteristike apartmana:
Vrlo visoka kvaliteta gradnje
Bazen - zeleni park
Smanjen broj stanova (samo tri stana za ovu tipologiju stanova)
Dostupni stanovi u ovoj tipologiji: drugi kat, treći kat, četvrti kat
Tipologija apartmana: dnevni boravak - kuhinja + dvije spavaće sobe + dva wc-a + veranda + zasebni privatni bazen + zasebno privatno parkirno mjesto
U tlocrtu po etažama stanovi su označeni brojevima: 1,2,3,4
Tijekom gradnje unutarnji prostori stana mogu se po želji mijenjati, povećavati i spajati
==================================================== ====
Sadržaji za opuštanje i bazen samo za stanovnike ovih apartmana
Udaljenost od mora cca 1000 metara
Restorani i razni supermarketi u blizini ovog apartmana.
Ova rezidencija bit će izgrađena u jednom od najmirnijih područja grada na svježem zraku
Vrlo traženo područje za turiste koji rezerviraju apartmane tijekom turističke sezone
==================================================== ======
Za izgradnju ove rezidencije su od nadležnih institucija sve potrebne dozvole za gradnju
Plaćanje likvidacije stana vršit će se višestrukim uplatama ovisno o završetku faza radova na izgradnji ovog objekta.

Prva rata za rezervaciju apartmana samo 5000 €
Drugi obrok plaćanja, nakon potpisivanja javnobilježničkog ugovora, iznosi 45% od ukupnog iznosa.
Treća rata 45% nakon predaje završenog stana.
Četvrta rata 10% po primitku vlasničkog lista na ime novog vlasnika
Stanovi će biti dostupni za stanovanje, počevši od turističke sezone 2024. godine
Nakon dovršetka zgrade ova će rezidencija biti pod upravom 12 mjeseci u godini (čuvar, održavatelj bazena, čistač objekta).
Trošak administracije za svaki stan bit će 250 eura godišnje
Cijena za svaki dvoetažni stan:
Apartman 1 je 107,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individualni bazen) + (individualni parking) = 235.000 €
Apartman 2 je 91,9 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individualni bazen) + (individualni parking)=203.200€
Apartman 3 je 102,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individualni bazen) + (individualni parking)=225.700€
Apartman 4 je 97,12 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individualni bazen) + (individualni parking)=214.000€
Požurite rezervirati svoj apartman
Smanjen broj, slobodna samo tri stana u ovoj tipologiji
MJESTO
Obalni grad Ksamil – nekoliko otvorenih uvala s prekrasnim plažama i otocima na Jonskom moru – smatra se neslužbenom prijestolnicom albanske rivijere. Nalazi se na južnom kraju zemlje blizu granice s Grčkom, nasuprot otoka Krf. Ima mnogo prekrasnih pješčanih i šljunčanih plaža.
S obzirom na pristup obali i mediteransku klimu s pet mjeseci toplog vremena, KSAMIL je postao važna turistička atrakcija
KSAMIL je lako dostupan iz Tirane, glavnog grada ili drugih albanskih gradova, kao i iz inozemstva na nekoliko načina. Od Krfa je udaljen otprilike 1 sat vožnje trajektom.
Mediteranska klima
Preko 300 sunčanih dana godišnje
Uravnotežene, ugodne temperature tijekom cijele godine
Blage zime
Prirodni okoliš i arheologija
Brojne uvale i prirodne plaže u blizini
Stjenovita obala s pješčanim i kamenitim plažama
Zeleni obronak
Bezbrojne turističke atrakcije uključujući drevni grad Butrint, Plavo oko ili Ksamil
Izvrsna gastronomija, te raznolik noćni život
Nemojte se ustručavati predložiti svojim prijateljima ovaj stan kako bi oni i vi imali najbolju moguću cijenu
Ne ustručavajte se kontaktirati nas za sve informacije o slobodnim stanovima i njihovim cijenama.
Ovom nekretninom upravlja:
Eron Cumani
Agencija za ulaganje nekretnina Saranda
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Ured